国开证券阜外办公楼2025-2028年物业管理服务项目

供应商征集公告

日    期：2025年2月12日

项目编号：GXTC-C-******

******有限公司受国开******有限公司的委托，现对国开证券阜外办公楼2025-2028年物业管理服务项目进行公开征集供应商，欢迎具备相应资质和能力的、有意愿参与本项目采购的供应商,尽快与我公司联系，并提供相关资料。

1.项目名称：国开证券阜外办公楼2025-2028年物业管理服务项目

2.项目资金来源：企业自有资金，项目预算6450万元。

3.项目概述：拟采购2025-2028年阜外办公楼物业管理服务，服务内容包括：项目综合管理、会务及接待服务、客户综合服务、环境维护服务、餐饮服务、设施设备维保及专业分包服务、公共秩序维护服务以及房屋和公用设备设施运行维护、节约能源资源管理服务等，服务期3年。

4.供应商要求：

（1）供应商应具有独立承担民事责任的能力。

（2）供应商具有一定的技术能力，能够接受电话或邮件等远程咨询。

5.递交报名材料的要求

报名供应商须完全满足供应商要求。本项目仅接受在线报名，并提交报名材料一份。

报名时间：2025年2月12日09:00-2025年2月22日16:00（北京时间）

报名方式：登录******集团电子交易平台(******)进行网上注册。注册成功后进入该项目报名环节，请上传下述报名材料提交审核报名。

报名材料:（1）营业执照复印件及公司介绍

（2）法定代表人授权书（格式自拟）

（3）保密承诺书（格式见附件1）

******集团电子交易平台。注册、报名和下载交流文件流程详见附件。

6.现场踏勘

（1）集合时间：2025年2月24日09时00分（北京时间）

（2）集合地点：北京市西城区阜外大街29号

（3）联 系 人：吕女士

（4）电    话：8******

（5）说    明：参加踏勘人员应携带单位介绍信或授权书、身份证。

7.需求解答会

（1）会议时间：2025年2月24日现场踏勘之后

（2）会议地点：北京市西城区阜外大街29号三层多功能厅

（3）联 系 人：吕女士

（4）电    话：8******

（5）说    明：需求解答会仅解答“项目需求书”相关内容。

8.技术交流的相关事项

************集团电子交易平台向采购人提供以下资料，并参加技术交流相关活动。

1）响应资料提交截止时间：2025年2月26日09时00分

2）交流时间：2025年2月26日09时00分

3）提交的技术资料包含并不限于如下内容：

（1）供应商现有关于物业管理服务的专业优势，参与办公楼或写字楼的物业服务项目经验介绍，相对市场上其他供应商的优势、劣势等；

（2）项目实施方案，对需求理解和分析及响应情况等；

（3）项目管理团队人员情况（项目总经理岗、会务接待经理岗、客户服务经理岗、环境维护经理岗、餐饮监管经理、工程经理岗、安防经理岗需提供简历、职位、资质证明等相关材料），其他服务人员需提供承诺：中选后，将按照项目需求书规定的岗位要求配备服务人员；

（4）供应商相关资质、专业能力及基本情况介绍；

（5）供应商2022年1月1日以来实施过的单个地块建筑面积5万平米（含）以上的独立办公楼/写字楼物业服务有效案例及合同内容，案例服务内容至少包含会务接待、工程、餐饮、安保、保洁；

（6************事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附供应商的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其************银行在递交截止时间前三个月内开具的资信证明复印件）。

本项目报名、技术交流等供应商征集活动主要以视频会议等远程方式为主（远程交流流程详见附件），并根据供应商征集及技术交流情况，进一步开展后续采购活动，不再另行发布采购公告。

9.联系人联系方式

地    址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层

邮    编：100044

联 系 人：张翊、涂莉、李雪莹、李山、吴剑鸣、南建华

电    话：******-320、310、118

邮    箱：******

附件1：

保密承诺书

致： 国开******有限公司

鉴于 （项目名称）的特点，我方特做如下保密承诺：

不论投标成功与否，对因上述项目我方所获取的与该项目有关的采购文件、技术资料、信息及其他有关文件严格进行保密，并保证不以任何形式（复印或扫描等）进行复制；同时对参与本项目采购的所有有关人员在使用上述信息、资料文件时进行登记备案；如我方中选，在后续的合同期间及其结束后，未经本项目业主单位同意，保证不将与本项目有关的任何资料发表、公布或对外泄露。

一旦发现或有举报我方人员出现泄密或其他违约行为，经证实后我方除对有关责任人员及时予以内部处分外，完全愿意接受本项目业主单位的处理意见并负责承担由此而产生的一切后果与法律责任。

  特此承诺。

供应商名称： 公章

法定代表人或授权代表： 签字或盖章

日期：

附件2 远程操作流程

1. 供应商【通过苹果******集团电子交易平台(******)，首页扫描二维码下载。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、单位证书和个人证书购买、单位签章制作、登陆平台完善企业基本信息和发票信息等操作。之后扫码登陆投标管家进行项目报名】→提交授权委托书扫描件、委托人及被委托人身份证扫描件→等待审核→审核通过后→下载技术交流材料。

2. ******集团电子交易平台(******)下载中心栏目下载），按照技术要求材料规定的顺序，统一编目编码。

3. 响应资料请于提交截止时间******集团电子交易平台，截止时间后上传的响应资料恕不接收。

4. 供应商对网上递交的响应资料应加密，可通过"中招互连"手机APP扫码加密。如果供应商通过手机app对响应文件进行扫码加密，则在提交响应资料时必须使用同一个手机app账号及单位证书进行扫码解密，才能读取或导入响应资料。

5. ******集团电子交易平台服务支持电话：400-080-9508(周一～周五8:30-20:30）

6. ******集团投标管家工具》，请检查正在使用的机器是否符合最低配置的要求，建议采用推荐配置。

注：本次技术交流中使用以上系统均为免费。注册过程中相关证书费由供应商先行向证书管理机构支付，开具采购代理机构发票，凭发票联系采购代理机构予以退回。办理方式及联系人信息如下：

联系人：李雪莹，电话：******，邮箱：******

代理机构开票信息：

******有限公司

纳税人识别号：******MA01GU9C2H

地址：北京市海淀区首体南路22号楼10层1003

电话：（010）******

******银行北京首体南路支行

账号：************086